Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

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Cobertura Duplex com 6 quartos em Laranjeiras. Rua Presidente Carlos de Campos

  • Venda R$ 2.380.000,00
  • Condomínio R$ 3.189,60
  • IPTU R$ 5.554,89
  • Código LDCO60004
  • Tipo de Imóvel Cobertura
  • Área Útil 262 m²
  • Área Total 262 m²
  • Dormitório(s) 6 sendo 2 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 7
  • Vaga(s) 2
  • Mobiliado
  • Visualizações 38

Descrição

Cobertura duplex e com 26m² de área construída (carnê do IPTU). Com duas vagas na escritura demarcadas e individualizadas no 2° piso do prédio, depósito individualizado e chaveado no térreo. O imóvel passou por diversas reformas, sendo a última em 2008.

1° pavimento: salão de 43 m2, suíte com correspondente banheiro, dois quartos, banheiro social, copa cozinha, quarto e banheiro de empregada, área de circulação, varanda nos fundos em toda a largura do prédio; piso da área social em porcelanato. Armários no salão, na suíte, nos quartos, nos banheiros e na copa cozinha.

2o pavimento: sala com 23 m2, closet, área externa coberta com bar em granito, jardim com gramado, piscina, churrasqueira com bancada em granito e banheiro social; piso da sala e do bar em porcelanato. Armários na sala, no closet, no banheiro social, no bar e na churrasqueira. Utilidades: cinco aparelhos de ar condicionado split; aquecedor a gás central; triturador de resíduos na pia; instalações da piscina em funcionamento.

Com substituição parcial de instalações elétrica, hidráulica e de gás. O imóvel está integralmente legalizado, inclusive com ?mais-valia? relativa a acréscimos, paga em 2015.

Prédio construído em 1979 com sete pavimentos sendo dois de garagem; dois apartamentos por andar, totalizando dez unidades, com salão de festas e playground. Garagem automática. Monitoramento eletrônico local e remoto 24h.

Ponto de referência: em frente ao antigo Consulado da Alemanha, atualmente de propriedade da FGV.

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Características

  • Academia de ginástica
  • Banheiro serviço
  • Banheiro social
  • Câmera de vigilância
  • Campo de futebol (Condomínio)
  • Churrasqueira (Condomínio)
  • Dependência de empregada
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Interfone
  • Lavabo
  • Pilotis
  • Piscina (Condomínio)
  • Piscina infantil
  • Playground
  • Portaria
  • Portaria 24h
  • Quadra de esportes (Condomínio)
  • Salão de Festas (Condomínio)
  • Salão de jogos (Condomínio)
  • Sauna (Condomínio)
  • Segurança 24h
  • Varanda

Localização

Laranjeiras, Rio de Janeiro - RJ

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