Unidade primeiríssima, ocupada apenas pelos primeiros moradores: sofisticado apartamento duplex de 262 m² com acabamento em granito e armários planejados em todos os cômodos, oferecendo alto padrão de acabamento e funcionalidade em cada ambiente. A planta privilegia a luminosidade e a vista as três suítes possuem varandas privativas com vista direta para a lagoa além de uma dependência reversível ao lado de um banheiro de apoio e área de serviço central.

A área social é generosa e bem setorizada, composta por duas salas de estar com varandas amplas, circulação confortável e dois lavabos (um em cada pavimento), ideal para receber com privacidade. No segundo andar, a área externa particular conta com piscina privativa e chuveiro, pia externa com infraestrutura para instalação de churrasqueira e um espaço adicional que pode ser utilizado como depósito ou apoio para o lazer.

O imóvel dispõe de três vagas na garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para convivência e lazer: portaria 24 horas, academia 24 horas, piscinas (incluindo hidromassagem), sauna, brinquedoteca, churrasqueiras, home office, salas de estudo e atividades (pilates, luta), sala de sinuca, salão gourmet e de festas, mini mercado e saída direta para o parque tudo pensado para bem-estar e segurança.

A localização é estratégica: em frente ao prédio há uma creche bilíngue e a entrada para trilhas; nas imediações encontra-se um pequeno shopping com restaurantes, salão de beleza, barbearia, laboratório, supermercado Zona Sul, lavanderia e serviços automotivos. Pequenos detalhes do entorno banca de jornal na rua, acesso facilitado ao comércio local reforçam o caráter residencial e conveniente do endereço.