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Venda/Aluguel Casarão Exclusivo na Urca com Vista Panorâmica

Casa de rua : Triplex / Residencial / Urca

Endereço do Imóvel

Rua Roquete Pinto - Urca, Rio de Janeiro - RJ

Valores do Aluguel

Aluguel	Contrato Anual	Baixa Temporada	Alta Temporada
Diária	------	------	------
Semanal	------	------	------
Mensal	R$ 15.000,00	------	------

Valores Venda

Venda	R$ 3.600.000,00
IPTU	R$ 1.200,00
Condomínio	------

Detalhes do Imóvel

• Código: BRCA80002
• Tipo: Casa Triplex
• Area Util: 400 m²
• Area Total: 400 m²
• 8 dormitorio(s) sendo 1 suítes
• 7 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

Venda/Aluguel Casarão Exclusivo na Urca com Vista Panorâmica

Se você busca espaço, sofisticação e uma localização simplesmente única no Rio de Janeiro, este casarão na Urca é a oportunidade perfeita. Com 450 m² de área total (sendo 400 m² construídos e 50 m² de recuo de terreno), a residência oferece conforto em grande escala, em um dos bairros mais desejados e charmosos da Zona Sul carioca.

Destaques do Imóvel:

• 5 pavimentos, incluindo um mirante no topo com vista livre e cinematográfica para o Pão de Açúcar, Corcovado, Morro Dois Irmãos, Pedra da Gávea e Serra do Mar.

• 7 quartos + 1 suíte master + 1 quarto anexo extra (todos com armários e infraestrutura para ar-condicionado).

• 5 salas no total (3 sociais e 2 íntimas), ideais para convivência e múltiplos ambientes de trabalho, leitura ou lazer.

• 6 banheiros (incluindo 1 de serviço) + 1 lavabo elegante na sala principal.

• 2 cozinhas completas, sendo uma com copa no 1º andar e outra no 4º pavimento perfeitas para quem ama gastronomia ou deseja integrar diferentes núcleos familiares.

• 3 varandas nos primeiros andares, além de um terraço coberto no 4º e o espetacular mirante no 5º andar.

• 2 áreas de serviço e uma lavanderia independente.

• Garagem fechada + vaga aberta reversível em varandão de entrada.

• Total de 34 cômodos, com excelente distribuição e múltiplas possibilidades de uso.

Sobre o Bairro:

A Urca é um reduto nobre, residencial e acolhedor, com atmosfera quase interiorana. Localizada aos pés do Pão de Açúcar, oferece uma infraestrutura pública de alta qualidade, comércio local charmoso, escolas, creches e diversas opções culturais e de lazer. A famosa mureta da Urca é um dos programas imperdíveis da cidade - especialmente ao pôr do sol.

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Este casarão é ideal para quem deseja morar com estilo, espaço e privacidade, sem abrir mão da praticidade e da beleza do Rio de Janeiro. Disponível para venda ou aluguel.
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Este imóvel pertence a filial: Copacabana

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